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신용대출이란?
담보대출이란?
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신용대출이란 부동산 등의 담보를 사용하지 않고 개인 또는 기업의 신용만으로 금융회사에서 대출을 받는 것을 말합니다. 금융기관에서는 대출을 신청하는 이에게 담보가 전혀 없거나 대출금액보다 담보가 부족한 경우의 대출을 신용대출이라 부릅니다.
따라서 대출 신청자의 신용에 따라 대출 가능 여부 및 이자율이 정해집니다. 이때 금융기관에서는 고객의 신용상태를 점수로 산출하여 대출 여부와 대출금액을 결정하기 위해 신용평점제도를 활용하기도 합니다.
신용등급이 낮으면 대출 자체가 불가능하며, 신용등급이 높을수록 낮은 금리를 적용받습니다. 금융기관이 신용등급을 평가할 때 가장 중요하게 고려하는 것이 연체 여부이며, 최근 금융기관들이 신용대출을 확대하면서 신용평점 제도의 활용이 늘어나고 있습니다. 신용대출은 일반적으로 담보를 바탕으로 한 대출에 비해 그 금액이 적고 기간이 짧습니다.
담보대출이란 돈을 빌려주는 사람이 돈을 돌려받지 못할 때를 대비하여 빌리는 사람으로부터 부동산이나 경제적 가치가 있는 자산을 설정하고 자금을 융통하는 것을 말합니다. 이에따라 담보대출은 신용대출보다 장기간이고 금액이 크며 대출금리가 낮은 것이 일반적이며 대표적인 담보로는 부동산, 자동차 담보대출이 있습니다.
부동산 담보대출은 주택을 구입할 때 자금이 부족하여 그 부족분을 금융기관에서 융자받고 장기간에 걸쳐 변제하면서 대신 담보로 저당권을 설정해주며 빌리는 경우가 있고 가계자금이 부족하거나 사업자금이 필요하여 금리가 높은 신용대출을 이용하기 보다는 부동산을 담보로 자금을 빌리는 경우가 있습니다.
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